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如何办理赋予强制执行效力的债权文书公证
来源:本站 发布者:admin 发布时间:2014-2-11 阅读:1080 次 【 字体:
??? 赋予强制执行效力的债权文书公证是指当事人对以给付为内容的债权文书申请公证并赋予强制执行效力,债务人承诺自己不履行或不完全履行合同义务时无需经过法院诉讼程序直接接受法院的强制执行,一旦债务人不履行债务,债权人即可持强制执行公证书和执行证书向有管辖权的法院申请强制执行,以保护债权。
一、赋予强制执行效力的债权文书应当具备的条件:
(1)债权文书具有给付货币、物品、有价证券的内容;
(2)债权债务关系明确,债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义;
(3)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务时,债务人愿意接受依法强制执行的承诺。
二、赋予强制执行效力债权文书的范围:
(1)借款合同、借用合同、无财产担保的租赁合同;?
(2)赊欠货物的债权文书;
(3)各种借据、欠单;
(4)还款(物)协议;
(5)以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;
(6)其他符合赋予强制执行效力条件的债权文书。实践中较常使用的是金融机构贷款、民间借贷、还款协议等。
三、赋予强制执行效力公证的基本流程:
(1)当事人填写申请表。债权人、债务人、担保人(包括保证人、抵押人、出质人、反担保人)均应提出赋予强制执行效力申请;
(2)对相关证据材料进行审查。审查当事人身份材料、相关财产权属证书、债权文书内容;
(3)制作谈话笔录。进行必要的告知和风险提示如:强制执行的法律后果、排除司法管辖、申请执行的期限等;
(4)债务人、担保人就债务履行情况签署《承诺书》;
(5)出具公证书;
(6)发送公证书;公证书领取方式可在谈话笔录中由当事人作出约定。
四、服务范例:

姜某与张某签订《房屋抵押借款合同》,并向我处申请对该合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证。原来,姜某因做生意急需大量资金,而张某同意借款给姜某。为了降低风险,保护自身权益,出借人张某要求对《房屋抵押借款合同》申请办理公证赋予强制执行效力,并将借款人姜某的一处房产向房产管理部门办理抵押登记。姜某与张某共同携带相关证明材料来我处申请办理公证,我处公证人员及时受理该项公证,并及时出具公证书。最终,当事人持公证书去房产管理部门办理房产抵押登记后,张某将约定的资金通过银行转账的方式借给姜某,以解姜某的燃眉之急。

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